Eigentumswohnung mit Balkon Schmalingstr. 8-10, 99755 Ellrich
Spezifikationen
| Objektart: | 3 Zimmerwohnung mit Balkon |
| Lage: | Ellrich, Thüringen |
| Grundstück: | 49,8466/1.000 Miteigentumsanteil an 1.950 m² |
| Wohn-/Nutzfläche: | ca. 67,0 m² |
| Kellerraum: | ca. 4,0 m² |
| Z. Zt. vermietet: | mtl. Miete ca. € 350,00 |
| Baujahr: | ca. 1960 |
| Etage: | EG |
| Heizungsart: | Zentrale Heizungsanlage |
Kaufpreis: 40.000,- €
Käuferprovision 2,975% inkl. MwSt.
Lage
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung liegt in Ellrich, Landkreis Nordhausen in Thüringen. Die nächstgelegene Stadt ist Nordhausen, die nächste Großstadt Göttingen. Ellrich verfügt über einen Bahnhof. Die Autobahn ist über die Autobahnzufahrt BAB 38 Dreieck Großwechsungen/B 243 zu erreichen.
Im nahen Umfeld befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Ellrich, gelegen am Südrand des Harzes bietet verschiedenste Freizeit-aktivitäten. Es gibt neben vielen Rad-, Wander- und Reitwegen auch museale Einrichtungen, den Naturpark und das Waldbad.
Entfernungen : – Nordhausen ca. 18 km, – Göttingen ca. 66 km
Flughafen : – Erfurt-Weimar ca. 85 km
Grundstück
Das Grundstück ist mit einem 4geschossigem Wohnhaus mit Keller bebaut. Auf dem Grundstück befinden sich Stellplätze, 1 ist zugehörig zur Wohnung. Die Wege-/Hofbefestigung ist z.T. gepflastert. Das Grundstück ist z.T. umzäunt. Die Gartenanlage ist nicht nenneswert.
Objekt
Das Mehrfamilienwohnhaus ist ca. in den 1960er Jahren fertiggestellt worden und entspricht der Bauweise der ehemaligen DDR. Das Gebäude ist unterkellert mit einem nicht ausgebauten Dachgeschoß. Ver- und Entsorgungsanschlüsse: elektrischer Strom, Wasser aus öffentlicher Versorgung, Kanalanschluß, Telefonanschluß. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem augenscheinlich, gepflegten Zustand. Die Wohnung weist einen gewissen Renovierungsstau auf.
Die Wohnung eignet sich sehr gut für Singles, als auch Paare und Familie mit Kindern. Die Lage in dem Wohngebiet ist relativ ruhig.
Bildergalerie
Angebotsbedingungen
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Alleinverkauf und weitere Informationen durch:
b.i.s auktion gmbh • Dorotheenstr. 54 • 22301 Hamburg
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info@bisauktion.de │ www.bisauktion.de
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• Eine Maklerprovision ist vom Käufer in Höhe von 2,975 % inkl. ges. MwSt. zu zahlen
• Von den Beschränkungen des § 181 BGB sind wir befreit.
• Sollten Teile dieser Angebotsbedingungen unwirksam sein, so wird hierdurch die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. An die Stelle eventuell unwirksamer Bestimmungen treten sinngemäß die einschlägigen gesetzlichen Bestimmungen.
